Así se desprende del informe ‘Experiencia en alquiler en 2021’ publicado por el portal inmobiliario este jueves. En la comparación temporal, el portal destacó un “cierto trasvase” entre los que estimaban el precio de alquiler como “muy caro” hacia la posición “algo caro” durante los años de pandemi. No obstante, según el informe, esto se trata de un cambio “coyuntural”, pues los porcentajes actuales se sitúan en niveles superiores a la aparición de la Covid-19.
Algo similar ocurre con las expectativas sobre el precio del alquiler. Durante la pandemia se incrementó del 22% al 28% el porcentaje de personas que pensaban que los precios se encontraban estables. Ahora este porcentaje ha vuelto a bajar al 21%. Lo contrario que ocurre con aquellas personas que consideran que la tendencia es creciente, que bajó del 72% al 62% y ahora ha vuelto a subir al 74%.
Un patrón parecido se produce en la percepción sobre el precio de compra de una vivienda. Así, se produjo un trasvase entre los inquilinos que consideraban el precio “muy caro” a “algo caro” durante el primer año de pandemia, que ahora ha vuelto a niveles previos. Al 58% que ahora considera que la vivienda es cara se le suma el 31% que piensa que es algo cara, por lo que, al igual que con el mercado del alquiler, un 89% considera que el precio es caro o muy caro.
Con la expectativa de los precios, existe una convicción de que seguirán al alza más elevada que antes de la pandemia, al haber pasado este porcentaje del 55% en febrero de 2020 al 64% en agosto de 2021.
A pesar de ello, hasta un 44% de los inquilinos tiene intención de comprar vivienda en los próximos cinco años, un porcentaje que se mantiene constante a lo largo de los años, según el informe. La intención de adquirir una vivienda se ve marcada por la edad, ya que son los inquilinos de entre 25 y 34 años los que llegan a un 52% en su intención de comprar una vivienda y los de entre 35 y 44 años al 48%.
No obstante, el grupo más numeroso, representando a un 39% del total, es el de aquellos inquilinos que no tienen intención de comprar en los próximos cinco años, pero no descarta hacerlo más adelante. Para Fotocasa, el problema de los precios “se plasma de forma evidente” en este grupo.
