Garamendi afirma que restringir compra de viviendas a extranjeros no aumentará oferta
El presidente de la CEOE, Antonio Garamendi, se pronunció este miércoles sobre las restricciones que se están planteando en el sector inmobiliario, como la iniciativa del Gobierno de Canarias para limitar la compra de viviendas por parte de extranjeros no residentes en las islas, con el objetivo de afrontar la crisis de vivienda.
Garamendi comentó que estas medidas, de las que admitió no conocer todos los detalles, podrían ser indicio de un fracaso en las políticas de vivienda implementadas por diferentes administraciones públicas. Según explicó, este tipo de acciones reduce el tamaño del mercado, lo cual no genera un aumento en la cantidad de inmuebles disponibles.
- Políticas de vivienda en Canarias
- Impacto en la oferta y demanda
- Inversión extranjera y dinámica económica
Políticas de vivienda en Canarias
Durante una rueda de prensa en Las Palmas de Gran Canaria tras un encuentro con empresarios, Garamendi destacó que Canarias es una región especialmente atractiva a nivel europeo, por lo que limitar la compra de viviendas a quienes no residen en las islas supone reducir un mercado con alta demanda.
El presidente de la CEOE argumentó que estas limitaciones no solo restringen la demanda sino también la oferta, ya que muchos ciudadanos se resisten a alquilar bajo las condiciones que plantean las autoridades, lo que añade presión al mercado. Además, mencionó preocupaciones relacionadas con la legislación sobre ocupación ilegal como un factor disuasorio para los propietarios.
Impacto en la oferta y demanda
En su análisis, Garamendi afirmó que una apertura controlada y ordenada del mercado inmobiliario favorecería la ampliación de la oferta habitacional. Además, recalcó la necesidad de que los responsables políticos reconozcan que las políticas de vivienda adoptadas hasta ahora no han sido las adecuadas y que esta problemática es una herencia de distintas administraciones.
Inversión extranjera y dinámica económica
Por último, subrayó que quienes llegan de otros países con capacidad económica para adquirir vivienda contribuyen también al dinamismo económico local, especialmente en los sectores comerciales del archipiélago. Garamendi destacó que en España viven alrededor de 300.000 británicos, cifra que podría crecer hasta los 500.000, y señaló la importancia de que personas con alto poder adquisitivo permanezcan e inviertan en el territorio.