España lidera la inversión inmobiliaria en Europa por primera vez
España ha alcanzado en 2026 la posición de país más atractivo para la inversión inmobiliaria en Europa, según un estudio realizado por CBRE. Este logro marca la primera vez que España ocupa el primer lugar en el ranking europeo.
El avance de España se apoyó en un sólido desempeño durante 2025, con una inversión total que superó los 18.400 millones de euros, lo que representa un aumento del 31% en comparación con el año anterior, siendo este el nivel más alto desde 2018. Además, el crecimiento español fue superior al promedio europeo.
- Crecimiento de la inversión inmobiliaria en España
- Preferencias de los inversionistas
- Ranking de las ciudades más atractivas
- Sectores preferidos por los inversores
Crecimiento de la inversión inmobiliaria en España
Para 2026, el informe 'Real Estate Market Outlook' de CBRE anticipa un nuevo incremento en la inversión inmobiliaria en España, que podría oscilar entre el 5 y el 10%. Se espera que el volumen total alcance entre 19.000 y 21.000 millones de euros, beneficiándose de la estabilidad monetaria y mejores condiciones crediticias.
Preferencias de los inversionistas
El estudio 'European Investor Intentions Survey 2026', que consultó a cerca de 700 inversores con base en Europa, evidenció una creciente inclinación hacia el sur del continente como destino para la inversión. España fue elegida como principal destino por casi la mitad de los inversores internacionales que buscan oportunidades más allá de sus países de origen.
Ranking de las ciudades más atractivas
En el ranking continental, España lidera seguida por Reino Unido, Polonia e Italia. Portugal ocupa la sexta posición. Además, España es el único país que cuenta con dos ciudades entre las cinco con mayor atractivo para los inversores extranjeros. Madrid se posiciona en segundo lugar por su tamaño de mercado y dinamismo económico, mientras que Barcelona está en quinto lugar.
Sectores preferidos por los inversores
En cuanto a los sectores, el segmento de 'living' destaca como el favorito de los inversores europeos, elegido por un 34% de los encuestados. Le siguen los sectores logístico (25%), oficinas (13%) y retail (12%). El informe también señala que cerca del 89% de los inversores prevén mantener o incrementar su actividad de compra en 2026, mientras que un 83% espera lo mismo respecto a su actividad de venta.
