El 75% de las empresas mantiene la oficina como espacio clave en 10 años
El 75% de las empresas considera que la oficina seguirá teniendo un papel relevante o muy relevante dentro de una década, según revela el informe 'Workplace Trends España 2026', publicado recientemente.
Este estudio, elaborado por Savills y PwC, destaca que la oficina continúa siendo una herramienta fundamental en la estrategia corporativa a medio y largo plazo, incluso en escenarios laborales caracterizados por la flexibilidad y los modelos híbridos.
Los datos muestran que seis de cada diez empresas (62%) planifican incrementar su plantilla en los próximos diez años, mientras que más de la mitad (54%) espera ampliar su espacio físico, lo que implica un crecimiento no necesariamente proporcional entre el número de empleados y la superficie disponible, según el análisis conjunto de las firmas.
- La oficina como espacio clave
- Tendencias en el diseño y ubicación
- La experiencia del trabajador y el espacio híbrido
La oficina como espacio clave
El informe subraya que el valor principal de la oficina para las organizaciones radica en ofrecer un lugar donde facilitar la colaboración, optimizar la operativa diaria y fortalecer la cultura corporativa, especialmente en un entorno de constante cambio y transformación profunda.
En este contexto, siete de cada diez empresas (71%) han realizado modificaciones en el diseño de sus espacios de trabajo durante los últimos cinco años, y un porcentaje similar (70%) planea efectuar nuevos ajustes en la próxima década.
Tendencias en el diseño y ubicación
Respecto a la ubicación, seis de cada diez organizaciones permanecen en la misma localización que hace diez años, y ocho de cada diez consideran que esta ubicación aporta un valor significativo a su negocio.
El futuro del trabajo, según el informe, no se basa tanto en disponer de más metros cuadrados, sino en contar con espacios más eficientes, flexibles y centrados en las personas, capaces de adaptarse a la evolución tanto del negocio como de los empleados.
La experiencia del trabajador y el espacio híbrido
Leyre Octavio de Toledo, directora ejecutiva y responsable de Arquitectura y Soluciones para Ocupantes en Savills, explica que se está pasando de un modelo enfocado en tipos de tareas a otro centrado en la persona, que atiende la diversidad de perfiles, las emociones y pone un especial énfasis en la salud mental.
Asimismo, destaca que la flexibilidad y los formatos híbridos han sido reemplazados por el concepto de experiencia, donde el bienestar de las personas es ahora un foco principal.
Por su parte, Miren Telleria, socia responsable del Sector Inmobiliario en PwC España, señala que las empresas que requieren movilidad siguen buscando oficinas en zonas 'prime', distritos financieros o áreas urbanas, aunque también amplían sus opciones hacia periferias mejor posicionadas debido a la dificultad de encontrar la combinación óptima.
El "edificio ideal" se define, según Telleria, como una combinación de ubicación, calidad y servicios que respondan a estas necesidades.
Este informe se basa en datos del mercado de oficinas en Madrid y en las respuestas de 37 compañías líderes, la mayoría con más de 1,000 empleados, pertenecientes a 16 sectores diferentes con sede en la capital española.