La compraventa de viviendas disminuye un 1,8% en abril y suma cuatro meses de caída
Evolución de la compraventa de viviendas en abril
En abril, la compraventa de viviendas disminuyó un 1,8% en comparación con el mismo mes de 2025, registrando un total de 53.241 transacciones. Esta cifra representa el nivel más bajo desde agosto del año anterior, afectada principalmente por la caída en las operaciones de viviendas de segunda mano, que retrocedieron un 2,4% interanual, según datos del Instituto Nacional de Estadística (INE) publicados este viernes.
Con esta variación negativa, la compraventa acumula cuatro meses consecutivos con descensos tras registrar reducciones del 5% en enero, 0,5% en febrero y 2,2% en marzo. El descenso interanual de abril se explica por la disminución en las ventas de viviendas usadas, con 41.783 operaciones, mientras que las viviendas nuevas experimentaron un ligero avance del 0,6%, totalizando 11.458 compraventas.
Del total de viviendas transmitidas por compraventa en abril, el 93,8% correspondió a viviendas libres, que disminuyeron un 1% respecto al año anterior, contabilizando 49.946 operaciones. Las viviendas protegidas representaron el 6,2% restante, con un descenso más notable del 12,3%, hasta las 3.295 transacciones.
En la comparación mensual, entre abril y marzo, la compraventa de viviendas cayó un 13,1%, afectando tanto a inmuebles usados (-13,4%) como a viviendas nuevas (-12,2%).
En el acumulado del año, los primeros cuatro meses reflejan una caída del 2,4% en la compraventa de viviendas, motivada por una reducción del 4% en viviendas nuevas y del 1,9% en viviendas de segunda mano.