Amancio Ortega amplía su cartera inmobiliaria a 132 activos en 13 países tras compra en París
Amancio Ortega, fundador de Inditex, mantiene su apuesta por el sector inmobiliario, siendo propietario de la mayor cartera de bienes inmuebles en manos privadas. Su patrimonio incluye alrededor de 132 propiedades distribuidas en trece países, consolidado tras la reciente adquisición de un complejo de oficinas en París valorado en 850 millones de euros.
Durante el transcurso del año, Ortega ha concretado al menos cuatro operaciones inmobiliarias que superan los 1.302 millones de euros. Entre ellas destaca la compra de la torre de apartamentos de lujo 'The Kensington' en Boston por 205 millones de euros, un centro logístico en los Países Bajos por 132 millones, otro en Canadá por 115 millones, además del complejo de oficinas en París, según datos de Europa Press.
Además, el inversor forma parte del consorcio liderado por el fondo Macquarie que ha presentado una oferta vinculante por 11.700 millones de dólares australianos (6.895 millones de euros) para adquirir la totalidad del holding logístico australiano Qube.
- Propiedades emblemáticas en la cartera de Amancio Ortega
- Principales operaciones del año 2025
- Inversiones destacadas en España
- Expansión internacional y dividendos
Propiedades emblemáticas en la cartera de Amancio Ortega
La compra más significativa reciente es el edificio en París, que alberga la sede de Tikehau Capital y oficinas de grandes compañías como Mitsubishi, Standard Chartered, NatWest, Investec o la naviera CMA CGM. Este inmueble está ubicado en el distrito VIII de París, zona que también acoge monumentos como el Palacio del Elíseo, el Arco de Triunfo y la Plaza de la Concordia.
Entre sus activos más importantes se encuentra el Royal Bank de Toronto en Canadá, adquirido en 2022 por 800 millones de euros. Este rascacielos destaca por su fachada de cristal con una fina capa de oro de 24 quilates, siendo la sede principal del Royal Bank, el banco más grande de Canadá.
La tercera propiedad de mayor valor es ‘The Post Building’ en Londres, que pertenece a Ortega desde 2019 con un precio de 700 millones de euros. Este inmueble está ubicado próximo a Oxford Street y aloja la consultora McKinsey & Company.
Otra operación destacada del último año es la compra del edificio en Vancouver por 680 millones de euros, que compite en valor con el ‘Adelphi Building’ en Londres, adquirido en 2018 por la misma cifra. El complejo canadiense cuenta con torres de 22 y 19 pisos y tiene inquilinos como Amazon, Loblaws City Market, Oakberry y Starbucks.
Por su parte, el ‘Adelphi Building’, sede del semanario ‘The Economist’, también alberga oficinas de BlackRock, Spotify y Shiseido. En quinta posición está el Troy Block en Seattle, adquirido en 2019 por 656 millones de euros, primer inmueble con el que Ortega se convirtió en casero de Amazon. Ese año también compró el complejo Arbor Blocks por 375 millones de euros, donde Meta tiene su segunda sede principal.
Principales operaciones del año 2025
En 2025, Ortega cerró al menos diez adquisiciones inmobiliarias cuyo valor conjunto supera los 1.655 millones de euros. La operación más destacada fue el edificio en Vancouver mencionado, que reforzó su vínculo con Amazon.
Entre estas compras destaca el Sabadell Financial Center, sede del Banco Sabadell en Estados Unidos, adquirido por 274,4 millones de dólares (aproximadamente 236 millones de euros). Asimismo, realizó inversiones en dos hoteles: uno en París valorado en 97 millones de euros y otro en Ámsterdam por 85 millones.
Inversiones destacadas en España
En verano de 2025, el vehículo inversor de Ortega hizo una importante adquisición en Barcelona, comprando a Blackstone un edificio de oficinas que alberga la sede del Grupo Planeta por 250 millones de euros. Esta fue la mayor operación inmobiliaria del empresario en España desde la compra de la Torre Foster de Madrid en 2016, por 490 millones de euros.
Actualmente, Ortega posee cerca de 40 inmuebles en distintas ciudades españolas. Las propiedades de mayor valor se concentran en Madrid, sobre todo en la zona del Paseo de la Castellana, entre ellas Castellana 24 (458 millones) y Torre Picasso (400 millones de euros).
Barcelona es la segunda ciudad por número de activos, con siete edificios situados en el Paseo de Gracia, una de las avenidas más emblemáticas de la capital catalana.
Expansión internacional y dividendos
La expansión internacional del fundador de Inditex comenzó en 2006 con la compra del Hotel Epic en Miami, dando inicio a una consolidación en Estados Unidos donde ya posee más de 35 activos inmobiliarios distribuidos en ciudades principales.
Además, cuenta con un edificio en Ciudad de México, en la exclusiva zona de Polanco, cuyo precio de adquisición no ha sido publicado. En 2016, amplió su portfolio en Asia con la compra del edificio M.Plaza en Seúl, ubicado en Myeongdong, uno de los principales distritos comerciales de Corea del Sur, valorado en 238 millones de euros.
Para 2026, se estima que Ortega recibirá 3.234 millones de euros en dividendos procedentes de Inditex, cifra superior a los 3.104 millones percibidos el año anterior. El empresario controla el 59,294% de la compañía, equivalente a 1.848 millones de acciones, y reinvierte parte de estos dividendos en el mercado inmobiliario.
