Vox reconoce que la prórroga de alquileres que rechazó en el Congreso beneficiaba "puntualmente" a inquilinos
Decreto ley y alquileres
El portavoz de Vivienda de Vox, Carlos Hernández Quero, reconoció que el decreto ley para extender los contratos de alquiler hasta 2026 y 2027 —rechazado por su partido en el Congreso— beneficiaba de forma puntual a los inquilinos.
El martes pasado, el PP, Vox, Junts y UPN unieron sus votos para invalidar el decreto impulsado por Sumar que prorrogaba los alquileres y establecía un límite del 2% en el aumento de las rentas.
Durante la discusión en el Congreso, Hernández Quero argumentó el voto en contra de Vox mencionando que incluso personas cercanas a él, como su hermana, que vive de alquiler, podrían verse inicialmente beneficiadas, pero a la larga saldrían perjudicadas por la inseguridad jurídica que este decreto generaba.
En una entrevista para 'Parlamento' de RNE, citada por Europa Press, enfatizó que, aunque esta medida beneficiaba momentáneamente a su hermana, sólo representaba “posponer el problema, que sigue sin resolverse”.
Impacto en la oferta y demanda
Quero destacó que el cambio normativo presentado por el Gobierno fue “repentino” y “brusco”, creando una inseguridad jurídica que, según la literatura académica, provoca una reducción de la oferta de viviendas disponibles.
Alertó que ante esa incertidumbre, los arrendadores prefieren retirar sus inmuebles del mercado. Al mismo tiempo, resaltó que la demanda de viviendas crece significativamente.
Este desequilibrio entre disminución de la oferta y aumento de la demanda resulta en un incremento de precios, un fenómeno que, según Quero, no tiene misterio alguno.
Asimismo, señaló que desde 2020 más de la mitad de las viviendas disponibles desaparecieron del mercado, lo que explica la fuerte subida de los alquileres en los últimos años.
El decreto prolongaba la vigencia de los contratos, manteniendo esas viviendas fuera de circulación temporalmente. Sin embargo, al término de esta prórroga, prevé que los propietarios retirarán sus inmuebles, reduciendo aún más la oferta.
Quero afirmó que este fenómeno no es sólo una opinión, sino un dato respaldado por estudios internacionales que muestran que este tipo de medidas provoca descensos en la oferta, afectando especialmente a los sectores más vulnerables.
Propuestas de Vox para la crisis vivienda
El portavoz de Vox expuso algunas soluciones para la crisis habitacional, que incluyen la construcción de vivienda libre, el aumento del parque público y un control de la demanda.
En su criterio, el ingreso de millones de inmigrantes en un mercado saturado tensiona aún más los precios, por lo que considera necesario equilibrar esta variable, ya que ni la oferta ni la demanda pueden crecer indefinidamente.
Mencionó que según el Banco de España, existe un déficit de 700.000 viviendas en el país, mientras que anualmente entran 600.000 personas nuevas y se construyen solo 90.000 viviendas, insuficientes para cubrir la demanda.
Por último, defendió establecer impuestos altos y disuasorios para limitar la compra de viviendas por parte de fondos de inversión extranjeros y grandes corporaciones, con el fin de que los pequeños propietarios puedan competir en igualdad de condiciones en el mercado inmobiliario.
