La Eurocámara pide medidas para aumentar oferta y aliviar crisis de vivienda en UE
La Comisión Especial sobre la Crisis de la Vivienda del Parlamento Europeo ha aprobado un conjunto de propuestas para responder a la crisis habitacional en la Unión Europea. El objetivo declarado es impulsar un acceso a la vivienda digno, sostenible y asequible en todos los Estados miembro.
El texto salió adelante esta semana con 23 votos a favor, seis en contra y cuatro abstenciones. El informe final se someterá al pleno en marzo y pretende orientar el plan europeo presentado en diciembre por la Comisión, centrado en movilizar recursos públicos y privados, reforzar el parque social y promover la construcción en toda la UE.
La Eurocámara vincula la situación a años de construcción insuficiente y a un desequilibrio persistente entre oferta y demanda. También recuerda que, desde 2010, los alquileres han subido un 28,8 % y los precios de compraventa un 60,5 %, y subraya que la falta de vivienda es la forma más grave de pobreza y exclusión social.
- Más oferta y tramitación más rápida
- Alquileres en zonas tensionadas y medidas fiscales
- Capacidad industrial y empleo en la construcción
- Posición de los socialistas y matices al informe
Más oferta y tramitación más rápida
Entre las prioridades figura ampliar el parque residencial y acelerar tanto la construcción como la rehabilitación. El informe apuesta por reducir cargas administrativas y por fijar un plazo máximo de 60 días para conceder permisos vinculados a proyectos sostenibles y asequibles.
Según el eurodiputado del Partido Popular Europeo Borja Giménez Larraz, principal responsable del texto, el enfoque coloca la oferta en el centro de la respuesta y reconoce la necesidad de facilitar la construcción de unos 10 millones de viviendas adicionales en el conjunto de Europa.
En esa misma línea, el eurodiputado sostiene que el documento busca un equilibrio que refuerce la protección de la propiedad privada, aporte seguridad jurídica y establezca un marco favorable a la inversión. También se señala que el planteamiento respeta la diversidad de los sistemas nacionales de vivienda y pretende mejorar la asequibilidad en toda la Unión.
Alquileres en zonas tensionadas y medidas fiscales
El informe pide que la futura normativa europea sobre alquileres de corta duración, que el Ejecutivo comunitario prevé presentar este año, encuentre un punto de equilibrio entre la actividad turística y el derecho a la vivienda. El objetivo es que la expansión de este tipo de arrendamientos no empeore la asequibilidad en las ciudades consideradas más tensionadas.
Además, se insta a los Veintisiete a implantar un sistema fiscal eficiente para las políticas de vivienda, con incentivos a la renovación y a la nueva construcción. Entre los ejemplos citados figura la aplicación de tipos superreducidos de IVA, junto con la eliminación de barreras para compradores primerizos y para el alquiler de larga duración.
Capacidad industrial y empleo en la construcción
El texto plantea reforzar la capacidad industrial de la Unión en el ámbito de la edificación y la rehabilitación. Para ello, se propone impulsar materiales y soluciones innovadoras y sostenibles, fortalecer el mercado europeo de materias primas e incorporar requisitos mínimos de origen europeo en proyectos financiados con fondos de la UE.
En el apartado laboral, los eurodiputados reclaman que la futura estrategia europea incluya mejoras en las condiciones de trabajo, con más formación y salarios adecuados. También se pide facilitar el reconocimiento de cualificaciones profesionales entre Estados y, cuando resulte necesario, permitir la llegada de trabajadores cualificados de terceros países para cubrir la falta de mano de obra.
Posición de los socialistas y matices al informe
El Grupo Socialista, que respaldó la iniciativa, destacó la inclusión de elementos como el refuerzo de los derechos de los inquilinos, el reconocimiento del sinhogarismo como una de las expresiones más extremas de pobreza y medidas orientadas a combatir la especulación y a mejorar la transparencia.
No obstante, la eurodiputada Alícia Homs (S&D) indicó que el resultado final queda lejos de lo deseado por su grupo y lamentó que la negociación estuviera marcada, a su juicio, por un enfoque excesivamente orientado al mercado.
Aun así, justificó el apoyo socialista por la expectativa de que Europa actúe, aunque precisó que ese respaldo no equivale a un cheque en blanco y que se mantendrá la defensa de una política de vivienda centrada en las personas.
