El precio de la vivienda usada en España crece un 12,5% en agosto
El precio de la vivienda de segunda mano en España registró una caída del 0,3% en agosto respecto al mes anterior, rompiendo así una racha de 43 meses consecutivos de incrementos en la tasa intermensual, según datos difundidos por Idealista.
Este reducido descenso no evita que el valor de la vivienda usada mantenga una subida interanual del 12,5%, situándose en 2.924 euros por metro cuadrado. En los últimos tres meses, la vivienda ha experimentado un incremento del 1,5%.
Todas las comunidades autónomas y las capitales examinadas presentan subidas en el precio de la vivienda usada en el último año, así como 49 provincias españolas, de acuerdo con el último índice inmobiliario de Idealista.
- Aumentos por comunidades autónomas
- Precios por provincias y excepciones
- Las capitales más y menos caras
Aumentos por comunidades autónomas
Los incrementos interanuales más destacados corresponden a Cantabria (17,2%), Castilla-La Mancha (16,4%), Aragón (15,4%), Asturias (14,1%) y Murcia (13,8%). En cambio, las comunidades con subidas más moderadas son La Rioja (7,8%), Comunidad de Madrid (7%), Canarias (6,7%) y Baleares (5,1%).
En cuanto a los precios medios por metro cuadrado, Baleares encabeza la lista con 5.595 euros/m², seguida de la Comunidad de Madrid con 5.059 euros/m² y Euskadi con 3.784 euros/m². Los territorios con costos más bajos son Extremadura (1.049 euros/m²), Castilla-La Mancha (1.157 euros/m²) y Castilla y León (1.388 euros/m²).
Precios por provincias y excepciones
De las 50 provincias analizadas, 49 registran incrementos en el precio de la vivienda usada respecto a agosto del año anterior. La única excepción es Ourense, que disminuye un 5,4%.
La mayor subida se da en Toledo, con un aumento del 19,9%, seguida por Burgos (17,4%) y Cantabria (17,2%). Por otro lado, provincias como Barcelona (12%) y Madrid (7%) muestran incrementos más moderados.
En cuanto al precio medio por metro cuadrado, Baleares es la provincia con el valor más alto (5.595 euros/m²), seguida por Madrid (5.059 euros/m²) y Guipúzcoa (4.688 euros/m²). Las provincias con los precios más bajos son Ciudad Real (857 euros/m²), Jaén (879 euros/m²) y Teruel (888 euros/m²).
Las capitales más y menos caras
Todas las capitales incluidas en el análisis de Idealista presentan incrementos en el último año. Los aumentos más significativos se observan en Ciudad Real (22,7%), Salamanca (20,7%) y León (20%). Los menores incrementos corresponden a San Sebastián (2,6%), Madrid y Melilla (2,2%).
En los principales mercados urbanos, los precios suben en Sevilla (11,5%), Bilbao (10,6%), Alicante (6,8%), Barcelona (6,3%), Valencia (6,1%), Málaga (5,1%) y Palma (4,9%).
San Sebastián continúa siendo la ciudad más cara para comprar vivienda usada, con un precio de 6.680 euros/m². A esta le siguen Madrid (6.471 euros/m²) y Barcelona (5.440 euros/m²). La capital más económica es Zamora, con un precio de 1.449 euros/m².