78% de los españoles prefiere pagar más por inmuebles sostenibles
En España, una amplia mayoría de compradores, concretamente un 78%, considera justificado pagar más por viviendas sostenibles, un concepto que cada vez está más asociado a la eficiencia energética y el confort térmico. Así lo han detallado este miércoles Fotocasa y Solvia a través de un informe reciente.
Los datos aportados por la Agencia Estatal de Meteorología (Aemet) indican que desde el año 2000, los episodios de ola de calor se han multiplicado por cinco. Este incremento no solo ha elevado la frecuencia y duración de estos fenómenos, sino que también ha impactado en diversas infraestructuras, lo que obliga a sectores como el inmobiliario a adaptar su oferta a estas condiciones climáticas.
Durante el último verano en España, la Aemet señaló que aproximadamente un tercio de los días estuvo afectado por olas de calor, lo que pone en evidencia esta tendencia.
El contexto climático y el parque residencial
El estudio destaca que cerca del 75% de las viviendas en España fueron construidas en el siglo pasado, lo que implica que muchas no están preparadas para afrontar las condiciones provocadas por esta nueva realidad climática.
Ante este escenario, la renovación del parque residencial ha pasado a ser una preocupación compartida entre los organismos públicos, el sector privado y los ciudadanos. El objetivo común es disminuir las emisiones y adaptarse al aumento constante de las temperaturas.
La importancia creciente de la vivienda sostenible
El informe confirma que la sostenibilidad se ha consolidado como un criterio dominante tanto en la compra-venta como en el alquiler de inmuebles. El 78% de los compradores y el 84% de los vendedores la consideran un aspecto muy relevante en sus decisiones.
En el mercado del alquiler, la sostenibilidad también resulta importante para el 78% de los inquilinos y el 77% de los arrendadores. Además, un porcentaje idéntico al de compradores manifiesta su disposición a asumir un coste mayor para adquirir una vivienda sostenible.
Respecto a las características que definen este tipo de viviendas, un 49% valora que estén diseñadas para aprovechar al máximo la energía natural, reduciendo así la necesidad de aire acondicionado o calefacción.
Por otra parte, el 65% sitúa la eficiencia energética como su principal prioridad. También son relevantes para los encuestados la existencia de certificados o sellos de calidad ambiental (43%) y el acceso a fuentes de energía renovable (42%).
No obstante, el informe revela que un 22% de los compradores no está dispuesto a pagar más por una vivienda sostenible, principalmente por motivos económicos, falta de confianza o porque la oferta adecuada es limitada.
Para Fotocasa y Solvia, estos datos muestran que hay margen de mejora y que se requiere acción para impulsar un modelo de vivienda sostenible que, a largo plazo, abarque la totalidad del parque inmobiliario.
