El coste medio de una plaza en residencia privada aumenta un 1,7% en 2026
En 2026, el precio promedio mensual de una plaza en una residencia privada para personas mayores alcanza los 2.153,52 euros, lo que representa un aumento del 1,7% respecto al año previo, es decir, 35,24 euros más al mes, según un informe de Inforesidencias.
El análisis, que cubre los precios de 1.288 residencias y un total de 140.728 plazas, subraya que este incremento es inferior al 2,9% de subida anual del IPC registrado en diciembre de 2025, mostrando así una evolución del precio de las residencias más moderada que la inflación general.
Búsquedas y presupuesto
Durante el último año, se realizaron 4.767 búsquedas activas, que corresponden a personas que, tras especificar criterios como zona, presupuesto y otras preferencias, solicitaron contacto directo por parte de las residencias.
El presupuesto medio declarado en estas búsquedas fue de 2.229,71 euros mensuales, superando en 76,19 euros el precio medio publicado por las residencias, tal como señala el informe.
Es importante destacar que los precios indicados no incluyen el IVA. En las plazas privadas se aplica un 10% de este impuesto, mientras que en las plazas concertadas el tipo es del 4%. Por ello, el presupuesto declarado por los interesados podría resultar insuficiente para cubrir el coste final de una plaza privada tras aplicar el impuesto correspondiente.
Características de las habitaciones
El estudio indica que el precio de la plaza aumenta si la habitación dispone de baño privado. Así, una habitación individual sin sanitario tiene un coste medio de 2.051 euros mensuales, frente a los 2.466 euros que cuesta una habitación individual con baño. En el caso de habitaciones compartidas, los precios disminuyen, situándose en 1.960 euros sin baño y 2.242 euros con baño.
Perfil y distribución por CCAA
En cuanto al perfil de las personas que realizan búsquedas desde el portal, el informe muestra que el 61,4% son mujeres y que en el 75,8% de los casos tienen más de 75 años.
Por comunidades autónomas, el documento resalta diferencias significativas en los precios, que llegan a alcanzar hasta 1.008 euros al mes. El País Vasco presenta el precio medio más alto, con 2.757,86 euros mensuales, seguido de Cataluña (2.286,17 euros) y Madrid (2.244,77 euros). Le siguen La Rioja, con 2.199,29 euros, y la Comunidad Valenciana, con 2.197,26 euros.
En el extremo opuesto, Extremadura ofrece el precio medio más bajo (1.749,77 euros), seguida por Castilla-La Mancha (1.810,34 euros), Aragón (1.917,62 euros), Asturias (1.927,06 euros) y Galicia (1.945,65 euros).
